1 Rue d'Argenteuil, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 13 973 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°1 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Argenteuil, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Palais Royal 1.
1 niveau - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 110 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 188 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 919 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 305 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Argenteuil, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 14 117 €/m². Avec un prix moyen de 13 973 €/m², le 1 Rue d'Argenteuil se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Argenteuil par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Argenteuil se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 23.11 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Argenteuil à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Argenteuil est de 34.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 41.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
