10 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Cossonnerie, affiche un prix moyen de 10 800 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1015 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 934 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 283 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 439 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Cossonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Cossonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Cossonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Cossonnerie, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cossonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cossonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Cossonnerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Cossonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cossonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 859 €/m². Avec un prix moyen de 10 800 €/m², le 10 Rue de la Cossonnerie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Cossonnerie par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Cossonnerie se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 4.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Cossonnerie à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Cossonnerie est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.36 € à 37.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
