12 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 700 €

de 8 483 € à 11 027 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 700 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°14 et de 11.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 283 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-Bar à 50 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1007 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 926 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 279 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 439 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 525 mètres

Ventes au 12 Rue de la Cossonnerie

Les 4 ventes au 12 Rue de la Cossonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2022

657 770 €(11 404 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.68 m²

12 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris 1er

9 juin 2023

114 000 €(8 769 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13 m²

12 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris 1er

5 décembre 2023

415 000 €(9 305 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.6 m²

12 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris 1er

28 juillet 2022

345 000 €(11 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

12 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Cossonnerie(11 109€)

10 Rue de la Cossonnerie(10 908€)

16 Rue de la Cossonnerie(10 900€)

11 Rue de la Cossonnerie(10 963€)

8 Rue de la Cossonnerie(10 798€)

9 Rue de la Cossonnerie(11 582€)

13 Rue de la Cossonnerie(10 721€)

6 Rue de la Cossonnerie(10 747€)

Prix du 12 Rue de la Cossonnerie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Cossonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Cossonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 126 €/m². Avec un prix moyen de 9 700 €/m², le 12 Rue de la Cossonnerie se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Cossonnerie par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cossonnerie se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 5.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris 1er(12,086 €)

Passage de la Canopée, 75001 Paris 1er(10,768 €)

Rue Berger, 75001 Paris 1er(12,359 €)

Rue Pierre Lescot, 75001 Paris 1er(11,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Cossonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Cossonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.