7 Rue des Petits Champs, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 14 685 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Petits Champs, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Palais Royal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 301 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 427 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 817 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 451 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 396 mètres
Ventes au 7 Rue des Petits Champs
Les 5 ventes au 7 Rue des Petits Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Petits Champs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 13 518 €/m². Avec un prix moyen de 14 685 €/m², le 7 Rue des Petits Champs se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Petits Champs par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Petits Champs se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 29.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Petits Champs à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Petits Champs est de 35.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.41 € à 41.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
