9 Rue des Petits Champs, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 13 870 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Petits Champs, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Palais Royal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 298 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 426 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 822 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 446 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 392 mètres
Ventes au 9 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 9 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Petits Champs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 13 518 €/m². Avec un prix moyen de 13 870 €/m², le 9 Rue des Petits Champs se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petits Champs par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Petits Champs se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 22.02 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Petits Champs à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Petits Champs est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 40.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
