11 Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 994 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°9 et de 7.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 4 locaux.
À propos du 11 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 403 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 403 mètres
- - E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 161 mètres
- - E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 227 mètres
Ventes au 11 Avenue Gambetta
Les 6 ventes au 11 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 994 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gambetta se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
