120 Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 517 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°122 et de 16.91 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
À propos du 120 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 32 parkings - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 485 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1069 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 343 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 273 mètres
Ventes au 120 Avenue Gambetta
Les 4 ventes au 120 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 120 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 7 517 €/m², le 120 Avenue Gambetta se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Gambetta se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
