122 Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 936 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°120 mais inférieur de 11.61 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 122 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 1 local - 43 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 470 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1081 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 345 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 259 mètres
Ventes au 122 Avenue Gambetta
Les 8 ventes au 122 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 122 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 7 936 €/m², le 122 Avenue Gambetta se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue Gambetta se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
