187 Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 194 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°189 et de 5.44 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 187 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Fargeau 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 485 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1053 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 365 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 268 mètres
Ventes au 187 Avenue Gambetta
Les 6 ventes au 187 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 187 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 194 €/m², le 187 Avenue Gambetta se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Avenue Gambetta se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
