189 Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 399 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°191 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 189 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Fargeau 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 473 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1063 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 366 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 256 mètres
Ventes au 189 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 189 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 189 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 399 €/m², le 189 Avenue Gambetta se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue Gambetta se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
