Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 132 Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 789 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°136 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Père Lachaise 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 289 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 132 Boulevard de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 9 789 €/m², le 132 Boulevard de Ménilmontant se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boulevard de Ménilmontant se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 4.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 132 Boulevard de Ménilmontant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
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