105 Cours de Vincennes, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Cours de Vincennes, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°107 et de 16.32 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 105 Cours de Vincennes, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Charonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 30 logements - 1 local - 83 parkings - 1005 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 131 mètres
- - E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse Hilsz à 402 mètres
- - E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse Hilsz à 414 mètres
Ventes au 105 Cours de Vincennes
Les 6 ventes au 105 Cours de Vincennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Cours de Vincennes dans son marché local
Prix du 105 Cours de Vincennes par rapport à la voie
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 105 Cours de Vincennes se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Cours de Vincennes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Cours de Vincennes se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 39.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
