35 Cours de Vincennes, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours de Vincennes, affiche un prix moyen de 8 484 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 35 Cours de Vincennes, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0023 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène Boucher à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 336 mètres
- - E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 319 mètres
- - E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 232 mètres
Ventes au 35 Cours de Vincennes
Les 2 ventes au 35 Cours de Vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours de Vincennes dans son marché local
Prix du 35 Cours de Vincennes par rapport à la voie
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 453 €/m². Avec un prix moyen de 8 484 €/m², le 35 Cours de Vincennes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours de Vincennes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours de Vincennes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
