43 Cours de Vincennes, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Cours de Vincennes, affiche un prix moyen de 8 584 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°45 et de 2.68 % à celui du n°41 b.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 43 Cours de Vincennes, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène Boucher à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 254 mètres
- - E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 362 mètres
- - E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 283 mètres
Ventes au 43 Cours de Vincennes
Les 10 ventes au 43 Cours de Vincennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Cours de Vincennes dans son marché local
Prix du 43 Cours de Vincennes par rapport à la voie
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 453 €/m². Avec un prix moyen de 8 584 €/m², le 43 Cours de Vincennes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Cours de Vincennes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Cours de Vincennes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
