45 Cours de Vincennes, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours de Vincennes, affiche un prix moyen de 8 307 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°43 et de 2.92 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
À propos du 45 Cours de Vincennes, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène Boucher à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 243 mètres
- - E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 361 mètres
- - E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 290 mètres
Ventes au 45 Cours de Vincennes
Une vente a été recensée au 45 Cours de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours de Vincennes dans son marché local
Prix du 45 Cours de Vincennes par rapport à la voie
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 453 €/m². Avec un prix moyen de 8 307 €/m², le 45 Cours de Vincennes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours de Vincennes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours de Vincennes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
