13 Passage du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Surmelin, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Passage du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 481 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 968 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 289 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Surmelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Surmelin dans son marché local
Prix du 13 Passage du Surmelin par rapport à la voie
Sur Passage du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 213 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 13 Passage du Surmelin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage du Surmelin se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 34.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
