Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Passage du Surmelin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 134 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 699 €/m². Avec un prix moyen de 8 134 €/m², le 13 Passage du Surmelin se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage du Surmelin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 20.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage du Surmelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
19 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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