8 Passage du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Surmelin, affiche un prix moyen de 7 430 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 8 Passage du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 1072 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 488 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 973 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 299 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Surmelin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Surmelin dans son marché local
Prix du 8 Passage du Surmelin par rapport à la voie
Sur Passage du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 213 €/m². Avec un prix moyen de 7 430 €/m², le 8 Passage du Surmelin se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Surmelin se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 34.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
