Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Passage du Surmelin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 559 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 5.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 1072 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 699 €/m². Avec un prix moyen de 8 559 €/m², le 8 Passage du Surmelin se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Surmelin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage du Surmelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Serge ROOS
paris 75017
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