15 Passage du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage du Surmelin, affiche un prix moyen de 9 303 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Passage du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 489 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 967 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 293 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage du Surmelin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage du Surmelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage du Surmelin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage du Surmelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage du Surmelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage du Surmelin dans son marché local
Prix du 15 Passage du Surmelin par rapport à la voie
Sur Passage du Surmelin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 307 €/m². Avec un prix moyen de 9 303 €/m², le 15 Passage du Surmelin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage du Surmelin se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et -49.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
