7 Passage du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Surmelin, affiche un prix moyen de 9 334 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Passage du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 458 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 969 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 277 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage du Surmelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Surmelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Surmelin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Surmelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Surmelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Surmelin dans son marché local
Prix du 7 Passage du Surmelin par rapport à la voie
Sur Passage du Surmelin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 307 €/m². Avec un prix moyen de 9 334 €/m², le 7 Passage du Surmelin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Surmelin se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et -49.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
