5 Passage du Surmelin, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 464 €

de 6 194 € à 8 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage du Surmelin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 464 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Passage du Surmelin, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 14 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 452 mètres
- Collège Léon Gambetta à 212 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4534 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 970 mètres
- E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 274 mètres
- E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage du Surmelin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage du Surmelin(7 454€)

6 Passage du Surmelin(7 597€)

3 Passage du Surmelin(7 903€)

9 Passage du Surmelin(7 590€)

2 Passage du Surmelin(7 896€)

11 Passage du Surmelin(7 581€)

1 Passage du Surmelin(6 646€)

13 Passage du Surmelin(8 134€)

Prix du 5 Passage du Surmelin dans son marché local

Prix du 5 Passage du Surmelin par rapport à la voie

Sur Passage du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 699 €/m². Avec un prix moyen de 7 464 €/m², le 5 Passage du Surmelin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage du Surmelin se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.