Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Passage du Surmelin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 597 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 et de 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 362 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 699 €/m². Avec un prix moyen de 7 597 €/m², le 6 Passage du Surmelin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage du Surmelin se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage du Surmelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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