76 Rue Belgrand, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Belgrand, affiche un prix moyen de 7 759 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°78 et de 12.63 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 76 Rue Belgrand, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 487 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1031 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 363 mètres
- - E.P.PU ALQUIER DEBROUSSE 12 allée Alquier debrousse à 362 mètres
Ventes au 76 Rue Belgrand
Les 5 ventes au 76 Rue Belgrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Belgrand dans son marché local
Prix du 76 Rue Belgrand par rapport à la voie
Sur Rue Belgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 759 €/m², le 76 Rue Belgrand se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Belgrand par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Belgrand se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
