31 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 31 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Belleville 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 218 mètres
- - Collège Colette Besson à 136 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 171 mètres
- - E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 80 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 9 726 €/m², le 31 Rue de Ménilmontant se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Ménilmontant se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
