40 a Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°38 a mais supérieur de 6 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 40 a Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Père Lachaise 7.
1 niveau - 827 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 108 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 108 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 118 mètres
- - E.M.PU EUPATORIA 15 rue d'Eupatoria à 140 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 40 a Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 40 a Rue de Ménilmontant se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue de Ménilmontant se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 19.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
