Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 284 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°94 et de 2.13 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 96 Rue de Ménilmontant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 649 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 96 Rue de Ménilmontant se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Ménilmontant se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 18.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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