98 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 8 557 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°96 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 98 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 346 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 346 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 116 mètres
- - E.E.PU PYRENEES EA 293 rue des Pyrénées à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 98 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 8 557 €/m², le 98 Rue de Ménilmontant se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Ménilmontant se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
