2 Rue de Srebrenica, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Srebrenica, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Srebrenica, 75020 Paris 20e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1068 mètres
- - Collège Jean Perrin à 265 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 945 mètres
- - E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 160 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Srebrenica
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Srebrenica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Srebrenica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Srebrenica, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Srebrenica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Srebrenica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Srebrenica dans son marché local
Prix du 2 Rue de Srebrenica par rapport à la voie
Sur Rue de Srebrenica, le prix moyen des appartements s'établit à 6 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 2 Rue de Srebrenica se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Srebrenica par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Srebrenica se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 38.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Srebrenica à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Srebrenica est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
