39 Rue des Amandiers, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 876 €

de 7 725 € à 10 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Amandiers, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 876 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°41 et de 0.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue des Amandiers, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Père Lachaise 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Père-Lachaise à 276 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 309 mètres
- Collège Robert Doisneau à 309 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3223 mètres
- Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 347 mètres
- E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 186 mètres
- E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue des Amandiers(8 873€)

24 Rue des Amandiers(8 845€)

26 Rue des Amandiers(8 861€)

22 Rue des Amandiers(8 872€)

28 Rue des Amandiers(8 860€)

43 Rue des Amandiers(8 866€)

20 Rue des Amandiers(8 838€)

30 Rue des Amandiers(9 041€)

Prix du 39 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 39 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 876 €/m², le 39 Rue des Amandiers se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Amandiers par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Amandiers se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Passage Duris, 75020 Paris 20e(8,659 €)

Place Auguste Métivier, 75020 Paris 20e(8,351 €)

Place Carmen, 75020 Paris 20e(8,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.