Rue Houdart, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Houdart, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Houdart dans son marché local
Prix Rue Houdart par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Houdart se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Houdart à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Houdart est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.24 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Houdart
Les ventes enregistrées Rue Houdart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Houdart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 413 mètres
- - Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 335 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3076 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 335 mètres
- - E.M.PU JACQUELINE MANICOM - Ecole maternelle 20 rue des Cendriers à 258 mètres
- - E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Houdart
Adresses Rue Houdart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Houdart, classées par tranches de numéros.
