23 Rue des Balkans, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 8 363 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de 1.23 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 23 Rue des Balkans, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Charonne 23 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 1179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 828 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 108 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 926 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 217 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 23 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 573 €/m². Avec un prix moyen de 8 363 €/m², le 23 Rue des Balkans se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Balkans par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Balkans se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
