26 Rue des Balkans, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 8 518 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et de 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 26 Rue des Balkans, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Charonne 22 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 4431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 861 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 139 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 922 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 159 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 26 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 518 €/m², le 26 Rue des Balkans se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Balkans par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Balkans se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
