27 Rue des Balkans, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 8 299 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°32 et de 0.38 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 27 Rue des Balkans, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charonne 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 813 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 106 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 931 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 244 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 106 mètres
Ventes au 27 Rue des Balkans
Les 6 ventes au 27 Rue des Balkans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 27 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 299 €/m², le 27 Rue des Balkans se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Balkans par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Balkans se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
