Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue des Maraîchers, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 270 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°44 et de 3.39 % à celui du n°46 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 82 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Charonne 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 46 parkings - 6939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 467 €/m². Avec un prix moyen de 8 270 €/m², le 46 Rue des Maraîchers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Maraîchers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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