46 b Rue des Maraîchers, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 8 707 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°48 et de 5.21 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 46 b Rue des Maraîchers, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charonne 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 10 parkings - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 385 mètres
- - E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 33 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 61 mètres
Ventes au 46 b Rue des Maraîchers
Les 4 ventes au 46 b Rue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 46 b Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 587 €/m². Avec un prix moyen de 8 707 €/m², le 46 b Rue des Maraîchers se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Rue des Maraîchers par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Rue des Maraîchers se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
