31 Rue des Maronites, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Maronites, affiche un prix moyen de 7 844 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°29 et de 15.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 31 Rue des Maronites, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Belleville 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 254 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 296 mètres
- - Collège Colette Besson à 241 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 154 mètres
- - E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 152 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 71 mètres
Ventes au 31 Rue des Maronites
Les 7 ventes au 31 Rue des Maronites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Maronites dans son marché local
Prix du 31 Rue des Maronites par rapport à la voie
Sur Rue des Maronites, le prix moyen des appartements s'établit à 8 778 €/m². Avec un prix moyen de 7 844 €/m², le 31 Rue des Maronites se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Maronites par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Maronites se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
