7 Rue des Maronites, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 129 €

de 5 905 € à 9 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Maronites, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 129 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°10 et de 15.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 5 locaux.

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À propos du 7 Rue des Maronites, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Belleville 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 48 logements - 5 locaux - 147 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Ménilmontant à 170 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 357 mètres
- Collège Colette Besson à 217 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3188 mètres
- Lycée professionnel Etienne Dolet à 259 mètres
- E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 110 mètres
- E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Maronites

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Maronites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Maronites(8 399€)

8 Rue des Maronites(8 441€)

12 Rue des Maronites(8 428€)

5 Rue des Maronites(8 419€)

9 Rue des Maronites(7 120€)

6 Rue des Maronites(8 433€)

14 Rue des Maronites(8 456€)

16 Rue des Maronites(7 971€)

Prix du 7 Rue des Maronites dans son marché local

Prix du 7 Rue des Maronites par rapport à la voie

Sur Rue des Maronites, le prix moyen des appartements s'établit à 8 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 129 €/m², le 7 Rue des Maronites se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Maronites par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Maronites se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belleville, 75020 Paris 20e(8,534 €)

Place Maurice Chevalier, 75020 Paris 20e(9,383 €)

Rue Etienne Dolet, 75020 Paris 20e(8,621 €)

Rue Julien Lacroix, 75020 Paris 20e(8,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Maronites

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Maronites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.