2 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 7 566 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°3 et de 9.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 479 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 885 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 175 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 2 Rue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 7 566 €/m², le 2 Rue du Groupe Manouchian se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Groupe Manouchian par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Groupe Manouchian se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
