3 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 8 084 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°2 et de 10.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 487 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 880 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 173 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 190 mètres
Ventes au 3 Rue du Groupe Manouchian
Les 3 ventes au 3 Rue du Groupe Manouchian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 3 Rue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 8 084 €/m², le 3 Rue du Groupe Manouchian se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Groupe Manouchian par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Groupe Manouchian se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
