37 Rue du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Surmelin, affiche un prix moyen de 8 400 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°39 et de 11.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 76 parkings - 813 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 458 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 909 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 196 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 212 mètres
Ventes au 37 Rue du Surmelin
Les 7 ventes au 37 Rue du Surmelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Surmelin dans son marché local
Prix du 37 Rue du Surmelin par rapport à la voie
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 400 €/m², le 37 Rue du Surmelin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Surmelin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
