39 Rue du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Surmelin, affiche un prix moyen de 7 626 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 76 parkings - 813 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 454 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 915 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 203 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Surmelin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Surmelin dans son marché local
Prix du 39 Rue du Surmelin par rapport à la voie
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 626 €/m², le 39 Rue du Surmelin se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Surmelin se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
