49 Rue du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Surmelin, affiche un prix moyen de 8 012 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°58 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 413 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 992 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 283 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Surmelin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Surmelin dans son marché local
Prix du 49 Rue du Surmelin par rapport à la voie
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 012 €/m², le 49 Rue du Surmelin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Surmelin se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 29.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
