6 Rue Fernand Léger, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 9 221 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10 p et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Fernand Léger, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 382 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 382 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 385 mètres
- - E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 178 mètres
- - E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fernand Léger, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 6 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 9 221 €/m², le 6 Rue Fernand Léger se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fernand Léger par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fernand Léger se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Fernand Léger à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Fernand Léger est de 35.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.81 € à 42.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
