2 Rue Jacques Prévert, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 9 005 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Prévert, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Père Lachaise 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1466 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 353 mètres
- - Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 342 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 342 mètres
- - E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 212 mètres
- - E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Prévert, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 771 €/m². Avec un prix moyen de 9 005 €/m², le 2 Rue Jacques Prévert se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Prévert se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Prévert à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Prévert est de 34.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 41.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
