Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Nicolas, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 538 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Charonne 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 213 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 2 Rue Nicolas se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EQUINIMO
paris 75008
Verneuil Immobilier
Paris 75007
8 annonces en vente chez Flatway
O'IMMOBILIER
Paris 75011
18 annonces en vente chez Flatway
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