17 Rue Riblette, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Riblette, affiche un prix moyen de 9 313 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Riblette, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Charonne 23 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 958 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 155 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 845 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 88 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette à 21 mètres
Ventes au 17 Rue Riblette
Les 9 ventes au 17 Rue Riblette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Riblette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Riblette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Riblette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Riblette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Riblette dans son marché local
Prix du 17 Rue Riblette par rapport à la voie
Sur Rue Riblette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 604 €/m². Avec un prix moyen de 9 313 €/m², le 17 Rue Riblette se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Riblette par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Riblette se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Riblette à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Riblette est de 35.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.19 € à 41.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
