7 Rue Riblette, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Riblette, affiche un prix moyen de 8 097 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Riblette, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Charonne 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 996 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 135 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 786 mètres
- - E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 129 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette à 44 mètres
Ventes au 7 Rue Riblette
Une vente a été recensée au 7 Rue Riblette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Riblette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Riblette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Riblette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Riblette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Riblette dans son marché local
Prix du 7 Rue Riblette par rapport à la voie
Sur Rue Riblette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 602 €/m². Avec un prix moyen de 8 097 €/m², le 7 Rue Riblette se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Riblette par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Riblette se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Riblette à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Riblette est de 33.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.32 € à 40.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
