20 Rue Vitruve, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vitruve, affiche un prix moyen de 8 850 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°18 et de 2.42 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
À propos du 20 Rue Vitruve, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Charonne 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 47 parkings - 773 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1241 mètres
- - Collège Henri Matisse à 69 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 472 mètres
- - E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie à 182 mètres
- - E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume à 229 mètres
Ventes au 20 Rue Vitruve
Les 8 ventes au 20 Rue Vitruve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vitruve dans son marché local
Prix du 20 Rue Vitruve par rapport à la voie
Sur Rue Vitruve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 397 €/m². Avec un prix moyen de 8 850 €/m², le 20 Rue Vitruve se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vitruve par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Vitruve se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
