45 c Rue Vitruve, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 140 €

de 6 262 € à 10 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 c Rue Vitruve, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 140 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 c Rue Vitruve, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Charonne 24 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 329 mètres

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1215 mètres
- Collège Henri Matisse à 43 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3640 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 427 mètres
- E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie à 141 mètres
- E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 45 c Rue Vitruve

Aucune vente n'a été recensée au 45 c Rue Vitruve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vitruve(7 344€)

7 Rue Vitruve(8 179€)

3 Rue Vitruve(8 248€)

12 Rue Vitruve(9 066€)

14 Rue Vitruve(8 213€)

45 a Rue des Orteaux(8 153€)

45 Rue des Orteaux(8 160€)

43 Rue des Orteaux(8 161€)

Prix du 45 c Rue Vitruve dans son marché local

Prix du 45 c Rue Vitruve par rapport à la voie

Sur Rue Vitruve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 8 140 €/m², le 45 c Rue Vitruve se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 c Rue Vitruve par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 c Rue Vitruve se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 20.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alquier-Debrousse, 75020 Paris 20e(7,970 €)

Boulevard Davout, 75020 Paris 20e(7,477 €)

Passage Fréquel, 75020 Paris 20e(8,370 €)

Passage Hypathie D'alexandrie, 75020 Paris 20e(8,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 c Rue Vitruve

Les biens actuellement en vente autour du 45 c Rue Vitruve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.