46 Rue Vitruve, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Vitruve, affiche un prix moyen de 7 929 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°46 b et de 9.83 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 46 Rue Vitruve, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charonne 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 1 parking - 708 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1198 mètres
- - Collège Flora Tristan à 68 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 655 mètres
- - E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 194 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette à 222 mètres
Ventes au 46 Rue Vitruve
Les 21 ventes au 46 Rue Vitruve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Vitruve dans son marché local
Prix du 46 Rue Vitruve par rapport à la voie
Sur Rue Vitruve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 397 €/m². Avec un prix moyen de 7 929 €/m², le 46 Rue Vitruve se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Vitruve par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Vitruve se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
