52 bs Rue Vitruve, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 282 €

de 8 319 € à 10 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 bs Rue Vitruve, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 282 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°52 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 52 bs Rue Vitruve, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Charonne 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 645 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 193 mètres

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1127 mètres
- Collège Flora Tristan à 66 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3942 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 725 mètres
- E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 117 mètres
- E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 52 bs Rue Vitruve

Aucune vente n'a été recensée au 52 bs Rue Vitruve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Vitruve(8 985€)

52 b Rue Vitruve(9 323€)

47 Rue Vitruve(9 320€)

45 Rue Vitruve(9 309€)

54 b Rue Vitruve(8 968€)

49 Rue Vitruve(9 010€)

52 Rue Vitruve(9 288€)

56 Rue Vitruve(9 017€)

Prix du 52 bs Rue Vitruve dans son marché local

Prix du 52 bs Rue Vitruve par rapport à la voie

Sur Rue Vitruve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 9 282 €/m², le 52 bs Rue Vitruve se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bs Rue Vitruve par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bs Rue Vitruve se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 9.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alquier-Debrousse, 75020 Paris 20e(7,970 €)

Boulevard Davout, 75020 Paris 20e(7,477 €)

Passage Fréquel, 75020 Paris 20e(8,370 €)

Passage Hypathie D'alexandrie, 75020 Paris 20e(8,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 bs Rue Vitruve

Les biens actuellement en vente autour du 52 bs Rue Vitruve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.